據(jù)了解，2011年，南昌商品住宅用地供應(yīng)總量為7600余畝，其中保障性住房及中小套型商品住房用地面積5400余畝。按計(jì)劃，今年南昌市本級可供開發(fā)建設(shè)的住宅土地預(yù)計(jì)可建800萬平方米住宅。根據(jù)今年1—8月南昌土地供應(yīng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，市本級共供應(yīng)經(jīng)營性用地2777畝，其中住宅用地2289畝、商服用地488畝，住宅用地面積占已供地面積的82%。

　　市國土資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人透露：“今年7月，市政府組織國土、房管等部門對全市2009年、2010年供應(yīng)的商住項(xiàng)目用地開竣工情況進(jìn)行了核查督導(dǎo)，從督導(dǎo)的情況來看，80%以上的項(xiàng)目基本已經(jīng)開工建設(shè)，這些土地預(yù)計(jì)可建設(shè)1000萬平方米住宅。從土地供應(yīng)的角度上來說，南昌可新建住宅用地遠(yuǎn)遠(yuǎn)可以滿足市場需求?！?/P>

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，2011年住宅用地平均地價(jià)為299萬元/畝，同比去年增漲了39萬元/畝；平均樓面地價(jià)為1895元/平方米，同比去年增漲了0.6%。總體而言，今年以來，南昌土地市場仍然呈現(xiàn)為平穩(wěn)上揚(yáng)態(tài)勢，地王頻出的狀況并未出現(xiàn)，土地出讓均價(jià)相比去年維持著穩(wěn)中有升，其地價(jià)上升的主要原因是朝陽、高新等地段好、基礎(chǔ)設(shè)施完善的成熟優(yōu)質(zhì)地塊備受青睞，區(qū)域地價(jià)有所提升。